DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS QUẬN 4

5
343
View Quận 1 của dự án Charmington Iris

NƠI KHỞI NGUỒN – MIỀN KẾT TỤ

DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS – KHU CĂN HỘ CAO CẤP CAO CẤP 3 MẶT SÔNG SÀI GÒN TRUNG TÂM QUẬN 4

GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS

Charmington Iris là khu căn hộ cao cấp thuộc dòng Charmington do TTC LAND đầu tư phát triển sau thành công Charmington La Pointe (Quận 10 – Cao Thắng). Charmington Iris tọa lạc tại “Bán đảo Quận 4” – nơi được gọi là Downtown mới của TpHCM trong tương lai. Sở hữu địa thế 3 mặt giáp sông (Sài gòn – Kênh tẻ – Bến nghé). Charmington Iris sở hữu “Tầm nhìn triệu đô” toàn bộ Khu đô thị Thủ Thiêm – Quận 1 – Phú Mỹ Hưng mà hoàn toàn không bị che chắn.

  • CHỦ ĐẦU TƯ: SABECO HP
  • PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: TTC LAND & VIETCOMREAL
  • THẦU XÂY DỰNG: COTECCONS
  • NGÂN HÀNG BẢO LÃNH & CHO VAY: VIETCOMBANK
  • QUẢN LÝ: CBRE & TTC LAND MANAGER
  • THIẾT KẾ XÂY DỰNG: ALINCON | GIÁM SÁT XÂY DỰNG: APAVE
  • QUY MÔ: 1,6ha – BLOCK: 02 – TẦNG CAO: 34 Tầng – TẦNG HẦM: 01 & 02 Tầng nổi gửi Xe.
  • MĐXD: 33%.
  • PHÁP LÝ: SỔ HỒNG LÂU DÀI | THANH TOÁN: 36 THÁNG
  • GIAO NHÀ: QUÝ II – 2021
  • CHUẨN: CAO CẤP HẠNG SANG
  • LOẠI CĂN: 01 – 02 – 03 Phòng ngủ (51 – 72 – 84m2)
DU AN CHARMINGTON IRIS
Toàn cảnh dự án Charmington Iris

 Ý nghĩa tên Charmington Iris: Iris là tên một nữ thần Hy Lạp cổ đại, cũng có ý nghĩa là Hoa Diên Dĩ – một loài hoa mang đến điềm lành, sự may mắn, ngọn lửa đam mê. Đây là ý tưởng đến kiến tạo nên khu căn hộ cao cấp Charmington Iris. Dự án tỏa sáng lung linh bên dòng sông Kênh Tẻ, mở hướng nhìn triệu USD ra sông Sài gòn. Kiêu hãnh mang đến cuộc sống đẳng cấp, vẹn toàn tiện ích, liền kề quận 1.

VỊ TRÍ VÀNG KHU “DOWNTOWN” MỚI CỦA TPHCM

Vị trí dự án Charmington Iris

Charmington Iris tọa lạc số 76 Tôn Thất Thuyết Phường 16 Quận 4 – Khu vực đang có tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất TpHCM nhờ hạ tầng đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ. từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển về Quận 1 chỉ 5 phút, chẳng những thế, cư dân dễ dàng tiếp cận khu Nam Sài Gòn – Quận 2 – Quận 5 chỉ “Một bước chân”.

Sở hữu vị trí 3 mặt hướng Sông Sài Gòn – Kênh Tẻ – Bến Nghé, Charmington Iris là dự án duy nhất có tầm nhìn view sông toàn bộ các mặt của dự án. Đặc biệt, Block Iris Luxury – Charmington Iris sở hữu view nhìn triệu đô toàn bộ Khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2) & TTHC Quận 1 (Bitexco – Landmark 81)

Nằm trong “Tâm điểm phát triển” của TPHCM, Charmington Iris tọa lạc đường Tôn Thất Thuyết – mộ trong 3 con đường ven sông huyết mạch của Quận 4 (Nguyễn Tất Thành – Tôn Thất Thuyết – Bến Vân Đồn). Lựa chọn Charmington Iris là lựa chọn đón đầu các hạ tầng quan trọng đang triển khai nhanh chóng tại Quận 4 – Công viên ven Tôn Thất Thuyết 17,6ha (đang làm giai đoạn 1), Cầu Thủ Thiêm 3, Mở rộng Tôn Đản – Tôn Thất Thuyết lên 30 – 35m (đã giải tỏa và làm đường giai đoạn 1), Siêu đô thị Cảng Khánh Hội – Nhà Rồng (32ha sắp triển khai giữa năm 2019), Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành (lộ giới 54m – hiện đang giải tỏa).

vi sao nen dau tu vao du an Charmington Iris
vì sao nên đầu tư vào dự án Charmington Iris

Đây là cơ hội đầu tư dự án “Đất vàng không thể thay thế” gần như cuối cùng

tại trung tâm TP.HCM

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

Thiết kế theo hình chữ V trên quỹ đất 1,66ha gồm 02 Block cao 34 tầng, Charmington Iris thiết kế “khoa học – hợp lý – tận dụng tối đa diện tích – phong thủy” cho cư dân một nơi an cư tuyệt vời.

Thông số về căn hộ:

  • Trần cao: 3,3m tính từ tim giữa 2 sàn
  • Hành lang rộng 1,6m – chiểu rộng sảnh thang máy: 2,6m – Tỷ lệ chuẩn: 10 thang/ sàn (24 căn).
  • Chiều rộng ban công: 1m – Lan can cao: 1,4m – khoảng cách giữa 2 Block: 16,7m
  • Thiết kế 01 Hầm chung & 02 tầng gửi xe Block Iris Luxury
  • PCCC: theo quy định chung của PCCC đã phê duyệt + hệ thống quản lý công nghệ cao từ Schneider Electrics (Pháp).
  • Lộ giới quy hoạch hành lan an toàn: 35m

MẪU THIẾT KẾ CĂN HỘ

Mỗi căn hộ Charmington Iris được thiết kế thanh lịch – đơn giản – khoa học – tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có thiết kế cửa sổ lớn đón gió trời và nhìn sông Sài gòn thơ mộng. Ngoài ra, ban công rộng lớn khiến cho cảm giác thư thái mỗi chiều thả mình bên sông Sài gòn hay ngắm nhìn khoảng xanh bất tận của công viên nội khu và công viên ven Tôn Thất Thuyết.

Nhà mẫu Charmington Iris
Nhà mẫu Charmington Iris

Loại hình căn hộ:

  • Căn 01 phòng ngủ + 01 Toilet: 45m2 (thông thủy)
  • Căn 02 phòng ngủ + 02 Toilet: 67m2 (thông thủy)
  • Căn 02 phòng ngủ + 01 Toilet: 59m2 (thông thủy)
  • Căn 03 phòng ngủ + 02 Toilet: 80m2 (thông thủy)

Lưu ý: diện tích là thông số tương đối tham khảo, diện tích cụ thể sẽ được tính khi bàn giao nhà dao động không quá 3% diện tích căn hộ.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

Thiết kế khoa học – không gian hợp lý – tối đa diện tích – vật liệu cao cấp là những gì mà TTC LAND mang lại cho khách hàng một căn hộ như mơ tại Charmington Iris.

THỰC TẾ DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS

Với quỹ đất 3 mặt sông cực kỳ thoáng đãng trong “Tâm điểm Quận 4” đang chuyển mình mạnh mẽ, Charmington Iris tương lai sở hữu view nhìn cực kỳ đẹp mà không hề bị che chắn bởi bất kỳ dự án nào.

LỊCH THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BLOCK IRIS

Theo đó, đợt mở bán Block IRIS LUXURY – CHARMINGTON IRIS đẹp nhất với 3 mặt sông được TTC LAND áp dụng hình thức thanh toán cực kỳ ưu đãi khoảng 36 tháng không lãi suất (7,5%/quý). Chính sách áp dụng thanh toán nhanh theo dòng tiền quy đổi (9%/năm/số tiền thành toán sớm).

Chính sách ưu đãi: (Chính sách thay đổi tùy thời điểm)

  • Chiết khấu 3%/ (giá trị căn hộ chưa VAT) cho Block IRIS LUXURY.
  • Tặng Voucher du lịch TTC TRAVEL trị giá: 4.000.000 VNĐ

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS

31+ Tiện ích nội khu: Mang đến cuộc sống viên mãn cho cư dân tại Charmington Iris như: Công viên rộng 4.000m2, Hồ bơi Olympic 540m2, Hệ thống siêu thị Minimart, Phòng khám sức khỏe cộng đồng D.H.A Gold, Mầm non nhật bản A.B.I, Gym California, ATM, Yoga, Sân Bóng rổ…

Đặc biệt, tất cả các hệ thống cung cấp dịch vụ Office, Mua sắm, Ăn uống, Gym,..đều được kết nối trực tiếp với SmartPhone được Schneider Electric (Pháp) cung cấp.

151+ tiện ích ngoại khu: Chỉ “Một bước Chân” cư  dân dễ dàng tiếp cận với trung tâm tài chính Quận 1 – khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng – Khu người Hoa quận 5. Tương lai không xa, khi cầu Thủ Thiêm 3 hoàn thành – cư dân chỉ mất 5 phút tiếp cận khu đô thị mới Quận 2 – Thủ Thiêm.

Tiện ích nội ngoại khu du an Charmington Iris
Tiện ích nội ngoại khu du an Charmington Iris

THẾ MẠNH DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS

Charmington Iris là dự án thuộc dòng danh tiếng Charmington do TTC LAND đầu tư phát triển sau thành công Charmington La Pointe (Quận 10 – Cao thắng), Charmington Iris được nhiều khách hàng quan tâm Đầu tư lẫn An cư bởi những yếu tố:

PHÂN TÍCH GÓC ĐỘ AN CƯ

Điều tuyệt vời nhất mà TTC LAND cùng các đối tác mong muốn là mang đến một chốn an cư tuyệt vời nhất cho cư dân tại Charmington Iris bằng hệ sinh thái các tiện ích đẳng cấp được TTC LAND cùng các đơn vị đối tác hàng đầu phục vụ cho cư dân từ A đến Z.

Ngoài các tiện ích sống đẳng cấp như: Khu đi bộ, công viên nội khu 4.000m2 – Charmington Iris đúng chuẩn xanh đúng nghĩa cho cuộc sống của khách hàng. Hồ bơi bốn mùa 540m2 cho ngày hè năng động, khu vui chơi trẻ em – khu tập thể dục ngoài trời – Khu bóng rổ cho con trẻ phát triển thể chất. Khu mua sắm MiniMart, Spa, Gym California, Mầm non quốc tế A.B.I, phòng khám quốc tế D.H.A Medic, Khu nhà hàng, cafeshop…

Cư dân Charmington Iris càng cảm nhận được những giá trị sống tuyệt vời với chỉ “Một bước chân” có thể tiếp cận với hàng trăm tiện ích ngoại khu trong vòng bán kinh 2km như: Chợ Bến Thành, Khu phố đi Bộ, Phú Mỹ Hưng, khu ăn uống Hoa kiều Quận 5, Khu đô thị mới Quận 2 – Thủ Thiêm.

Mọi yếu tố từ Sức khỏe – tinh thần – công việc – An ninh đều được TTC LAND chúng tôi đảm bảo tuyệt đối cho gia đình bạn cuộc sống viên mãn với đơn vị quản lý  CBRE & TTC LAND MANAGER.

Cư dân cũng an tâm với sự hỗ trợ tài chính tuyệt vời từ TTC LAND & Vietcombank. Ngoài ra, ngôi nhà của bạn sẽ được COTECCONS đảm nhận xây dựng cùng các đối tác cung cấp nội thất, bàn giao: Bosch, Hafele, Ghohe, An Cường, Schneider Electric, Rita Võ…

Mỗi căn hộ là mỗi sự cố gắng cực kỳ nghiêm túc của TTC LAND chúng tôi luôn mong muốn mang đến cho khách hàng theo tôn chỉ “Vì Cộng Đồng – Kiến Tạo An Cư”.

PHÂN TÍCH GÓC ĐỘ ĐẦU TƯ

Nằm ở vị trí “Không thể thay thế” tại trung tâm TPHCM năng động thuộc top của Châu lục với mức tăng trưởng ấn tượng 2 con số.  Vì thế, ngoài việc sở hữu một nơi an cư, khách hàng mua Charmington Iris có một cơ hội đầu tư tuyệt vời đơn giản chỉ “Nhìn nó tăng giá từng ngày”.

  1. PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN:

Với lịch thanh toán khá giản gần 36 tháng (7,5%/tháng) khách hàng có thể dễ dàng linh động dòng tiền đầu tư của mình. Chỉ khoảng chi rất ít mang lại lợi nhuận trên dòng tiền rất lớn. Ngoài ra, chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt từ Vietcombank với 7,5%/năm rất tốt cho khách hàng đầu tư cho thuê.

  1. GIÁ ĐỢT ƯU ĐÃI NHẤT – CHÍNH SÁCH NHIỀU NHẤT

Theo đó, khách hàng chọn mua Charmington Iris đợt này được TTC LAND hỗ trợ giá cực kỳ ưu đãi chỉ từ 2,9 tỷ/căn 02 phòng ngủ. được chiết khấu 1% (chưa bao gồm VAT) trên giá bán, và các khoản khác lời trên dòng tiền không dưới 20%.

Hiện tại, mức giá Charmington Iris đang tốt nhất khu vực so với Delasol, Landcaste Lincohn…hay các dự án Bến Vân Đồn.

Bảng tham khảo từ 12.03.2018

Hơn nữa, giá thuê khu vực này đang là 1.100 USD/tháng cho căn 02 Phòng ngủ. Tương lai charmington Iris sẽ cao hơn nhiều.

  1. ĐÓN ĐẦU CÁC SIÊU HẠ TẦNG:

Nằm trong “Tâm điểm kết nối” giữa trung tâm Quận 1 và các Quận khác (Quận 2, Quận 5, Quận 7). Charmington Iris là nơi giao thương giữa các quận tạo nên một khu “Không thể thay thế” nên việc nó tăng giá “Mạnh hay thậm chí Rất Mạnh” hàng ngày.

Ngoài ra, cơ sở tăng giá trực tiếp là việc UBND quận 4 đang đẩy mạnh quy hoạch hạ tầng toàn Quận với ưu tiên là mở rộng Tôn Thất Thuyết lên 37m lộ giới và làm công viên ven sông Kênh Tẻ 17,6ha (đang triển khai), Chính sách mở rộng Tôn Đản – Nguyễn Tất Thành tạo sự thông thoáng để cư dân di chuyển dễ dàng về trung tâm. Đặc biệt, Siêu đô thị Nhà Rồng – Khánh Hội 32ha sẽ được khởi động cách dự án 300m là tiền đề đẩy mạnh giá trị của căn hộ Charmington Iris. Tương lai, khi cầu Thủ Thiêm 3 hoàn thành, cư dân Charmington Iris dễ dàng sang Quận  2 chỉ 5 Phút, vì thể cánh cửa kết nối mở rộng làm cho giá bán ra của căn hộ Charmington Iris tăng mạnh.

BỘ PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ CỦA CHARMINGTON IRIS

   QUYẾT ĐỊNH CẤP PHÉP SỬ DỤNG ĐẤT
   QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
   QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN QUY HOẠCH TỔNG THỂ MẶT BẰNG – P/A KIẾN TRÚC
   GIẤY CHỨNG NHẬN PCCC
   GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
   XÁC NHẬN HOÀN THÀNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH (THUẾ)

Hotline: Ms Quế: 0833.888.884 – Email: tranquettc@gmail.com

 

5 COMMENTS

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here